居屋52折出售倡更嚴格轉售限制 黃遠輝冀最快明年底推出居屋適用
社會
發布時間： 2018/07/18 11:17
最後更新： 2018/07/18 11:17
▲ 黃遠輝指，小組要求政府研究修改《房屋條例》，設定更嚴格的居屋轉售限制。（資料圖片）
居屋今期3個項目將以52折出售，但轉售限制會收緊，改為業主5年後才可以透過補地價於公開市場出售單位。房委會資助房屋小組主席黃遠輝今早（18日）在電台節目上表示，小組要求政府在未來一段時間，研究修改《房屋條例》，設定更嚴格的居屋轉售限制，希望明年年底推出下期居屋時，政府能修改法例。
黃遠輝出席電台節目時表示，在現行的法律規範下，只能限制市民購買居屋後首2年內，以原價出售給房委會提名的白居二中籤者；第3至5年可於未補地價下，出售給白居二或綠表人士；5年後才可以透過補地價於公開市場出售。
被問及為何不限制首5年只可原價賣予白居二中籤者，黃坦言，已經用盡房屋條例容許的轉售限制，小組已要求署方在未來一段時間，研究修改房屋條例，令居屋轉售限制更緊，包括將轉售年期增至10年，甚至抽起有關轉售年期的條文，令房委會有更大彈性制定轉售限制。
他希望修例可趕及下一期、最快明年年底推出的居屋，實施更嚴格的轉售限制。
黃遠輝又說，有個別意見認為居屋應該永久禁止於公開市場出售，令居屋和私樓市場完全分割，但大多數意見認為完全分割並不合適。他解釋，居屋有促進公屋流轉的功能，一旦完全分割2個市場，居屋可能對綠表申請者失去吸引力，窒礙公屋流轉。
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